Дом мечты в двух минутах от океана
22
юнита осталось
17% ROI
от 3,7 BLN IDR
от 240 000$
8 мес
рассрочка
Букит, Бали
Melasti Dream
Закрытый комплекс вилл в двух минутах от лучшего пляжа Бали - Melasti Beach и Parq Blue
Виллы Melasti Dream максимально универсальны: подходят как для инвестиций с целью сдачи в аренду, так и для формата второго домаю Этот комплекс идеален для тех, кто ценит спокойствие и комфорт
концепция LOYO RELAX
своя управляющая компания
коворкинг
салон красоты
ресторанный комплекс
барбершоп
детский центр
61
вилла
70%
готовность
3 800 м2
инфраструктура
от 2 800$
цена за м²
Получить презентацию
Melasti Dream
2
минуты
до океана
1
минута

до Parq Blue
Loyo Relax
01
02
Комплекс Melasti Dreams идеально подойдёт для романтического пребывания, благодаря реализованной концепции LOYO Relax
Оборудованное место для занятий йогой на вилле
Персональный консьерж сервис
  • Бронирование ресторанов и SPA
  • Персональные тренировки (йога, пилатес, стречинг)
  • Выездной SPA на вашей вилле
  • Завтраки и романтические ужины на вилле
  • Экскурсии и гиды
доходность с аренды вилл
+25-30%
Если вы на острове, мы с радостью проведем вам экскурсию по нашим объектам
2 минуты - Melasti Beach
Расположение
Один из самых живописных пляжей Бали
1 минута - Parq Blue
65 000 м2 инфраструктуры для жизни, отдыха и развития
14 минут - Savaya Bali
Знаменитый клуб на скале - вид на океан, инфинити-бассейн и лучшие диджеи мира
25 минут - Ngurah Rai
Международный аэропорт острова Бали
Расположение вблизи ключевых точек острова делает комплекс Melasti Dream максимально перпективным
2 минуты - Melasti Beach
Один из самых живописных пляжей Бали
1 минута - Parq Blue
65 000 м2 инфраструктуры для жизни, отдыха и развития
14 минут - Savaya Bali
Знаменитый клуб на скале - вид на океан, инфинити-бассейн и лучшие диджеи мира
25 минут - Ngurah Rai
Международный аэропорт острова Бали
Двуспальная вилла
102 м2
площадь дома
2
этажа
от 240 000 $
от 3,7 BLN IDR
Планировки
ROOMTOUR
Melasti Dream Interior
Melasti Dream Interior (3d line)
3D-туры по интерьерам Melasti Dream
2
минуты
до океана
7
минут до крупных инфраструктурных объектов
7
минут до главных отельных сетей
Прогноз ROI
Цена на этапе строительства
Управление + операционные расходы
Стоимость после окончания строительства
3,4 bln IDR
20%
20%
2,8 mln IDR
70%
58 mln IDR
698 mln IDR
454 mln IDR
17%

180 $

3 780 $

45 360 $

29 484 $

240 000 $

300 000 $

ROI
(возврат инвестиий)
Стоимость за сутки
Заполня-емость
Чистый доход
(за вычетом налогов и УК)
Месячная выручка
Годовая выручка
3,1 mln IDR
80%
74 mln IDR
886 mln IDR
576 mln IDR
22%

200 $

4 800 $

57 600 $

37 440 $

1,2 mln IDR
90%
33 mln IDR
399 mln IDR
299 mln IDR
Двуспальная вилла
11%

80 $

2 160 $

25 920 $

19 440 $

Оптимистичный прогноз
Помесячный прогноз
Реалистичный прогноз
Управление - 10%
Бали
в цифрах
5%
Ежегодный прирост ВВП страны
12-15%
Средний ROI по рынку
73%
Средняя заполняемость в 2023 году
300%
Рост стоимости земли с 2017 года
207$
Средняя ежедневная стоимость аренды
1 место
в категории “самое желанное туристическое место после снятия ограничений” по версии Booking.com
2 место
в категории Traveller’s Choice Award “Самое популярное туристическое направление в мире в 2003 г.”
по версии Tripadvisor
4 место
в мире в рейтинге инвестиционной привлекательности по версии Forbes
Если вы на острове, мы с радостью проведем вам экскурсию по нашим объектам
Что входит

в стоимость
Внутренняя отделка и мебелирование
Разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи
Проектирование
и разработка дизайн проектов
Полное юридическое сопровождение
Строительство
и технический надзор обьекта
Как

происходит процесс покупки
Подготовка
Выбор и бронирование виллы
Due diligence: проверка документов на соответствие предназначения земли и запретов на продажу
Подписание договора аренды земли
Сдача объекта
Управление вашим объектом
Оплата первоначального взноса 30%
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства
Выплата прибыли
01
02
03
04
05
06
07
08
3%
скидка при единоразовой оплате
О нас
Один из самых быстрорастущих застройщиков
Компания с 15 летним опытом строительства
Штат компании - более 600 человек
32 000 м²
недвижимости
200+
объектов

в строительстве
9
проектов
в активной стройке
Собственный отдел продаж, обеспечивающий помощь с перепродажей и реинвестированием
Связаться с нами
контакты
Made by Perfect Circle (2024)